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房地产2016年度策略:行到水穷处、坐看云起时

发布时间:2016-01-06    研究机构:国金证券

供给侧改革:有别于刺激需求端的制度或机制。

背景:房地产投资增速需要企稳,作为缓冲经济增速下滑的安全垫;

改善性需求释放周期下半场来临;土地溢价区域越来越少;无风险利率持续下行;

措施:规划新型中心城市、降低户籍门槛,促进人口自由、均衡流动;规范租赁市场通过长租化解库存压力;促进集体所有用地自由流转,激发城市更新和新农村建设热潮;行业影响:促进行业整合、打开发展空间。

行业整合角度:利好保利、万科;

持有型物业配套制度:利好金融街、中国国贸、世茂股份(600823);

布局三四线:荣盛发展、金科股份、蓝光发展、中航地产;

申请时请注明股票名称